Zwettl - Projekt "Weinbergstraße"
HARTL HAUS Doppelhaushälfte ab EUR 532.526,- (Schlüsselfertig inkl. refundierbarer MWSt. von EUR 88.754,-)
Die modernen Doppelhäuser werden in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität realisiert. Die moderne Architektur der Gebäude bildet eine gelungene Symbiose mit dem umliegenden Ambiente. Der südseitige Gartenbereich ist Erholungsschwerpunkt vor allem in der warmen Jahreszeit.
Die Anlage besteht aus 4 Doppelhäusern. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf 138,04 m² pro Haushälfte. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 Autoabstellplätze im Carport. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zugleich im Winter als auch im Sommer angenehme Temperaturen schaffen kann.
Doppelhaushälfte als Anlageobjekt kaufen
Nur noch drei der vermieteten Doppelhaushälften sind aktuell für Anleger*innen verfügbar – inklusive Mieterübernahme mit einer monatlichen Miete ab EUR 1.450,- inkl. MwSt monatlich.
Standort
nördlicher Stadtrand
von Zwettl
Fläche
pro Doppelhaushälfte: 138,04 m² Nettogrundrissfläche
Baujahr
Neuerrichtung
Daten und Fakten
- 8 Doppelhaushälften mit je einem Doppelcarport
- Nettogrundrissfläche 138,04 m²
- Grundstücksgrößen zwischen 304 m² und 542 m²
- ökologische Niedigstenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität
- Eiche Massivholztreppe aus der HARTL Tischlerei
- Holz-Alu Eingangstüre und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- südseitiger Garten mit Terrasse & großzügigem Geräteraum
Optional
- PV-Anlage mit 2,25 oder 4,5 kWpeak je DH-Hälfte
- Abschattung mit Raffstores
- Schallschutzhaube für Wärmepumpe
- Sat Anlage
Lage
- Am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Zwettl
- Ruhige Siedlung in der Nähe von Wald und Fluss
- Busbahnhof und Park & Ride in unmittelbarer Nähe
- Verschiedene Schulen und Kindergärten
- Krankenhaus und Ärzte rasch erreichbar
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältige Sport- & Freizeitmöglichkeiten